ДАРУВАННЯ МАЙНА МІЖ БЛИЗЬКИМИ РОДИЧАМИ: ПОДАТКОВІ РИЗИКИ ТА ЗАКОННІ СПОСОБИ ЇХ УНИКНУТИ

Положеннями Закону № 4839/2021 було запроваджено неоподатковуваний ліміт у 800.000 євро під час дарування майна (нерухомість, грошові кошти тощо) близьким родичам першої категорії, а саме чоловікові/дружині, партнеру (за договором про співжиття), дітям і батькам.

Якщо оподатковувана вартість майна, яке передається близьким родичам за допомогою дарування, перевищує 800.000 євро, стягується податок за єдиною ставкою 10% з перевищення вартості після вирахування суми, що не оподатковується.

Під час дарування майна близьким родичам важливо дотримуватися всіх вимог законодавства, інакше ви ризикуєте заплатити податок або штраф.

Під час оформлення нотаріальних документів на передання нерухомості всі оплати здійснюються виключно з використанням банківських платіжних інструментів (банківський переказ або чек).

У разі дарування грошових коштів між близькими родичами до 800.000 євро, ця сума не оподатковується, тільки якщо переказ суми було здійснено через банк, тобто з банківського рахунку дарувальника на банківський рахунок обдаровуваного або через банківський чек.

У разі якщо грошову суму було внесено дарувальником готівкою на банківський рахунок обдаровуваного, податкова служба накладе податок на всю суму з першого євро. Тобто якщо, приміром, батько поставить 10.000 євро на банківський рахунок сина готівкою, тоді ця сума буде оподатковуватися за ставкою 10%, тобто 1 000 євро.

У разі послідовних актів дарування, у яких беруть участь особи, які не мають права на неоподатковувану податком суму в 800.000 євро (наприклад, дарування від дитини батькові, а потім дарування від цього батька іншій дитині), податкові органи вивчають обставини і мету цих дарувань, а також період часу між ними.

У випадках, якщо буде з'ясовано, що кінцевим бенефіціаром є особа, яка не належить до першої категорії близьких родичів (наприклад, брат або сестра), і що послідовні дарування були зроблені з метою уникнути оподаткування, стягується податок у розмірі 20%.

Сума дарування має бути підтверджена і виправдана доходами, які були задекларовані дарувальником. У разі, якщо у дарувальника немає офіційних доходів, податкові органи можуть ініціювати перевірку джерела коштів.

Декларації про дарування грошових коштів подаються через платформу myProperty податкової служби ААΔΕ.

Щоб уникнути податкових ризиків і складнощів під час оформлення дарування, звертайтеся за професійною консультацією до нашого адвокатського офісу IGNATENKO ANNA & Associates. Ми допоможемо правильно оформити документи та уникнути додаткових витрат і податкових санкцій.