ОТВЕТСТВЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПРОДАВЦА ОБ ОТСУТСТВИИ ДОЛГОВ ПО КОММУНАЛЬНЫМ СЧЕТАМ (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ) - КАК ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Федерация Собственников Недвижимости Греции обратилась к Министру Юстиций Греции с просьбой, обязать законом продавцов недвижимости предоставлять нотариусу, перед подписанием договора купли-продажи недвижимости, письменное ответственное заявление о том, что они не являются должниками по оплате коммунальных счетов (κοινόχρηστα). Как указано в прошении, основной проблемой управляющих многоквартирными домами (компаний или частных лиц), является отказ некоторых жильцов, т.е. собственников или арендаторов, оплачивать свои коммунальные счета.

К сожалению, количество должников постоянно растет, поскольку судебные разбирательства по коммунальным платежам - это длительный процесс с несоизмеримыми финансовыми затратами по отношению к неоплаченным должниками суммам. Кроме того, в случае передачи прав собственности на недвижимость, новый владелец не несет ответственности за долги старого владельца и, как следствие, в случае существования задолженности старого владельца, его обязательства по оплате, как правило, ложатся на остальных жильцов многоквартирных домов. В связи с этим, между жильцами многоэтажек начинаются конфликты и разногласия, поэтому дальнейшее функционирование здания оказывается под угрозой.

Если вам необходима юридическая консультация по имущественному праву или сделкам с недвижимостью, обращайтесь! Наш Адвокатский Офис предоставляет весь спектр юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью в Греции как физическим, так и юридическим лицам. Обратившись к нам, вы получите комплексное юридическое сопровождение сделки и гарантии того, что она будет для вас безопасной, выгодной и полностью юридически защищенной. Кроме того, вам не придется искать нотариуса, риелтора и переводчика для совершения вашей сделки, т.к. у нас есть надежные, проверенные специалисты, которые совместно с нами, предоставят необходимые вам услуги.