ПРОГРАММА «МОЙ ДОМ II»

С 15 января 2025 года стартовала программа «Мой дом II», в рамках которой заинтересованные лица имеют возможность подать заявку в греческое банковское учреждение на получение субсидированной ипотеки до 190 000 евро с целью приобретения первичного собственного жилья.

Основные условия программы:

Нулевая процентная ставка на 50% от суммы ипотеки и сниженная процентная ставка на оставшиеся 50% ;
Максимальный размер ипотеки 190 000 евро ;
Финансирование до 90% от стоимости недвижимости;
Срок выплаты ипотеки от 3 до 30 лет .

Бенефициарами программы являются граждане в возрасте от 25 до 50 лет, при условии, что они не владеют иной недвижимостью, подходящей для проживания. Кроме того, есть определенные ограничения в отношении годовых доходов бенефициаров :

Минимальный доход - 10 000 евро ,

Максимальный доход:

для не состоящих в браке — 20 000 евро;
для супружеских пар или партнеров (соглашение о сожительстве) — 28 000 евро (+4 000 евро на каждого ребёнка );
для неполных семей — 31 000 евро (+5 000 евро на каждого ребёнка помимо первого );

Основные требования к недвижимости, подпадающей под условия программы:

Объект, возведенный на законных основаниях;
Объект недвижимости должен был быть сдан в эксплуатацию до 31.12.2007;
Наличие электронного паспорта недвижимости;
Максимальная коммерческая стоимость до 250 000 евро;
Площадь недвижимости до 150 кв.м.

ВАЖНО! Объекты недвижимости, приобретенные по данной программе, не могут быть сданы в аренду в течение первых 7 лет после покупки.

Процесс приобретения недвижимости и заключение договора займа с банком является сложной процедурой, связанной со значительными расходами и рисками. При совершении такого шага важно воспользоваться услугами квалифицированного адвоката, владеющего юридическими нюансами данных процедур. Адвокат сможет предоставить вам юридическую поддержку и представительство на протяжении всего процесса, гарантируя, что ваши интересы будут защищены и что вы избежите различных подводных камней.