ПОЧЕМУ ВАЖНО ДОВЕРЯТЬ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ КВАЛИФИЦИРОВАННОМУ СПЕЦИАЛИСТУ?

Покупка или продажа недвижимости — важный шаг, связанный с крупными финансовыми вложениями. Однако, многие думают: «Зачем нужен адвокат? Я могу сделать всё сам!» И, к сожалению, именно это решение может привести к серьезным проблемам.

Основные риски оформления сделок с недвижимостью:

1. Ошибки в документах

Недостаток опыта или отсутствие юридических знаний может привести к серьезным ошибкам:

• неправильно составленные договора;

• отсутствие важных условий или некомпетентно сформулированные условия договора;

• неверные данные в документах, которые могут повлиять на законность сделки.

2. Мошенничество

В последнее время участились случаи мошенничества:

• продажа квартиры без согласия всех собственников;

• поддельные документы на недвижимость;

• «двойные продажи», когда одну квартиру продают нескольким людям.

3. Проблемы с регистрацией

Регистрация недвижимости в кадастровом реестре является важным аспектом, поскольку только проведя полноценные процедуры регистрации, вы становитесь полноправным владельцем имущества. При этом важно, чтобы все данные были внесены без ошибок.

Почему важно сопровождение адвоката?

Опытный адвокат защищает ваши интересы на каждом этапе сделки:

• Проверяет юридическую “чистоту" объекта недвижимости

Адвокат проводит полную проверку объекта недвижимости: обременения, долги, аресты, оспаривание права владения объектом. Кроме того, проверяет, правильно ли была осуществлена регистрация объекта недвижимости в соответствующем кадастровом реестре.

• Анализирует документы

Адвокат не только проверяет, правильно ли оформлены документы на недвижимость, но и предупреждает вас, если в них есть ошибки или скрытые риски.

• Контролирует и сопровождает процесс составления договора

Адвокат контролирует, чтобы договор купли-продажи защищал ваши интересы. Каждый пункт будет прописан чётко и юридически грамотно.

• Сопровождает процесс оформления сделки у нотариуса

Это не просто формальность. Адвокат следит за соблюдением всех условий сделки на момент подписания.

• Регистрирует сделку

После заключения сделки у нотариуса, адвокат берет на себя процесс регистрации вашего права собственности на недвижимость в кадастровом реестре.

Почему это важно?

Ваши деньги и имущество заслуживают профессиональной защиты. Адвокат не только поможет вам избежать юридических ловушек, но и сэкономит время и нервы. Вместо того чтобы разбираться в нюансах законодательства, вы сможете спокойно наслаждаться новой покупкой или успешно завершить продажу.

Доверяя оформление сделок квалифицированному адвокату, вы инвестируете в свою безопасность и уверенность в будущем.